Vývoj jedné konkrétní pohledávky:
VLASTNÍK MÁ PŘEDPIS 3.333,- Kč
23.11.2009 – zjištěn dluh jedné zálohy
29.12.2009 – upomínka
14.01.2010 – předáno právní kanceláři,
ve Výpisu z Katastru nemovitostí je Zástavní právo smluvní - Komerční banka ke dni 23.12.2002, pohledávka ve výši 490.000,- Kč
11.02.2010 – podána žaloba k soudu
24.02.2010 – OS vydal platební rozkaz
30.04.2010 – dlužník převzal platební rozkaz a podal odpor
02.06.2010 – předvolání na ústní jednání, zrušení platebního rozkazu
01.07.2010 – rozsudek OS
16.08.2010 – návrh na nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva
29.09.2010 - Návrh na výkon rozhodnutí prodejem nemovitosti
08.10.2010 – Usnesení OS o zřízení soudcovského zástavního práva
02.11.2010 – Usnesení OS o výkon rozhodnutí prodejem nemovitostí povinného
16.12.2010 – Usnesení OS o ustanovení znalce ke stanovení ceny nemovitosti
25.01.2011 – Přihláška do rozvrhu dražby
17.02.2011 – na OS doručen znalecký posudek
29.03.2011 – soud stanovil usnesením cenu nemovitosti 700.000,- Kč
02.06.2011 – Usnesení OS o nařízení dražebního jednání na 12.07.2011
23.06.2011 – přihláška oprávněného do rozvrhu dražby s další pohledávkou
12.07.2011
– byt se prodává v dražbě nejvyššímu podání 466.667,- Kč
Dluh vůči SVJ:
celkem 70.000,- Kč + náklady řízení 54.000,- Kč
Z vydražené částky:
Uspokojena pohledávka Komerční banky
Pro uspokojení pohledávky SVJ
0,- Kč
Jak vidíte v konkrétním příkladu, i přesto, že na straně správce domu nedošlo k pochybení, tak na vlastníky nakonec nezůstalo k úhradě dlužné částky nic.
